Buy-Side Advisory

Investitionen in Industrieliegendschaften

Wir bieten exklusive Investitionsmöglichkeiten in Industriestandorte mit überdurchschnittlicher Performance.

Erfolgsfaktoren für eine überdurchschnittliche Rendite:

Gute Mieter

Sicherstellung von stabilem und ausreichendem Cashflow und adäquater Verschuldung des Mieters. Die meist mittelständischen Mieter stehen für ein nachhaltiges und bewährtes Geschäftsmodell.

Immobilie

Qualitativ hochwertige und gut instandgehaltene Immobilie mit versatiler Nachnutzung.

Mietvertrag

Langfristiger und gut verhandelter Mietvertrag.

Swiss Recap’s Aktivitäten bei einer Buy-Side Advisory Transaktion umfassen unter anderem:

OBJEKTE

Bereitstellung der passenden Investitionsobjekte.

BEWERTUNG

Bewertung der Immobilie.

ANALYSE

Umfassende Kredit- und Unternehmensanalyse des mietenden Unternehmens.

STRUKTUR

Finanzielle Strukturierung der Transaktion.

KAUFABSICHTSERKLÄRUNGEN

Einreichung eines LoIs (Kaufsabsichtserklärungen).

OPTIMIERUNG UND ABSCHLUSS

Optimierung des Kaufpreises / Verhandlung der Vertragsbedingungen, Abschluss der Transaktion