Wir bieten exklusive Investitionsmöglichkeiten in Industriestandorte mit überdurchschnittlicher Performance.
Erfolgsfaktoren für eine überdurchschnittliche Rendite:
Gute Mieter
Sicherstellung von stabilem und ausreichendem Cashflow und adäquater Verschuldung des Mieters. Die meist mittelständischen Mieter stehen für ein nachhaltiges und bewährtes Geschäftsmodell.
Immobilie
Qualitativ hochwertige und gut instandgehaltene Immobilie mit versatiler Nachnutzung.
Mietvertrag
Langfristiger und gut verhandelter Mietvertrag.
Swiss Recap’s Aktivitäten bei einer Buy-Side Advisory Transaktion umfassen unter anderem:
OBJEKTE
Bereitstellung der passenden Investitionsobjekte.
BEWERTUNG
Bewertung der Immobilie.
ANALYSE
Umfassende Kredit- und Unternehmensanalyse des mietenden Unternehmens.
STRUKTUR
Finanzielle Strukturierung der Transaktion.
KAUFABSICHTSERKLÄRUNGEN
Einreichung eines LoIs (Kaufsabsichtserklärungen).
OPTIMIERUNG UND ABSCHLUSS
Optimierung des Kaufpreises / Verhandlung der Vertragsbedingungen, Abschluss der Transaktion