Geschäftsliegenschaft in Volketswil, Schweiz
Ausgangslage
Swiss Recap wurde von den international aktiven Immobilienfunds Angelo Gordon (weltweit zweitgrösster Immobilieninvestor mit ca. USD 30 Mrd. AUM) und Westcore (entrepreneurial Fund USD 2 Mrd. AUM) nach teilweise erfolgter Entwicklung, exklusiv mit dem Verkauf ihrer Liegenschaft in Volketswil beauftragt
Rolle Swiss Recap
- Transaktionsvorbereitung (Informationsmemorandum, Data Room)
- Durchführung eines strukturierten Bieterprozesses in einer limitierten Auktion
- Leitung der Miet- und Kaufvertragsverhandlungen
Ergebnis
- Die Immobilie stiess auf nachhaltiges Investoreninteresse.
- Insgesamt gingen mehrere Angebote über unserem Base Case ein.
- Mit einigen Investoren konnten wir eine noch höhere Bewertung erreichen.
- Die Immobilie wurde schliesslich für eine attraktive Rendite verkauft.
Käufer
- AKARA Funds AG – Baar, Schweiz
Daten & Fakten
- Mischnutzung mit hohem Industrie/Lager Anteil und separatem Supermarkt
- Baujahr: 1972-1992, 2016
- Mietfläche ca. 27‘700 m²
- Ankermieter: Siemens, Migros, LIDL
- Verkehrswert: ca. CHF 62’000’000
