Logistikportfolio, Übach-Palenberg
Sale-and-Leaseback eines Logistikportfolios mit drei Standorten und rund 31'000 m² in Übach-Palenberg bei Aachen.
Ausgangslage
Ein grosser Private-Equity-Fonds wollte die Immobilien eines Portfoliounternehmens verkaufen. Swiss Recap wurde von der Gesellschaft exklusiv mandatiert.
Rolle von Swiss Recap
Entwicklung des Sale-and-Leaseback-Konzepts und Durchführung eines strukturierten Bieterprozesses. Führung des Verkaufsprozesses mit mehreren Besichtigungen, Steuerung der technischen, kommerziellen und finanziellen Due Diligence und der Vertragsverhandlungen.
Immobilie
Drei Standorte in Übach-Palenberg, A-B-Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Aachen und Mönchengladbach. Rund 31'000 m² vermietbare Fläche auf rund 80'000 m² Land, in gutem Zustand.
Mieter
Ein grosses Unternehmen aus der Leuchtenindustrie.
Ergebnis
Im Dezember 2023 zu einem attraktiven Preis und einer attraktiven Cap Rate unterzeichnet.
