Light-Industrial-Immobilie, Ludwigsfelde bei Berlin
Sale-and-Leaseback einer Light-Industrial-Immobilie mit rund 16'000 m² in Ludwigsfelde bei Berlin.
Ausgangslage
Ein grosser Private-Equity-Fonds wollte die Immobilie eines Portfoliounternehmens aus der Industrie verkaufen; der Erlös war für Expansionsinvestitionen und den Schuldenabbau vorgesehen. Swiss Recap wurde von der Gesellschaft exklusiv mandatiert.
Rolle von Swiss Recap
Entwicklung des Sale-and-Leaseback-Konzepts und Durchführung eines strukturierten Bieterprozesses. Führung der Transaktion bis zum Closing unter engem Zeitplan.
Immobilie
A-Lage in Ludwigsfelde bei Berlin. Rund 16'000 m² vermietbare Fläche in gutem Zustand.
Mieter
Ein führender Hersteller professioneller Armaturen und Wassersysteme.
Ergebnis
Im Dezember 2023 unterzeichnet und 2024 zu einem attraktiven Preis und einer attraktiven Cap Rate abgeschlossen.
